“红星美凯龙·天悦”地产项目位于河北省馆陶县金凤大街与106国道交叉口（县标）西南角，项目现场已被围挡圈住塔吊竖起，广告铺天盖地，正在建设的售楼部上“红星·天悦”的大字广告很远就能看到。围挡上“红星美凯龙·天悦”40万城市综合体，馆陶新地标、城市新中心的广告语也格外耀眼。这个打着红星美凯龙名义集商业、办公、居住为一体的地产项目让馆陶有购房需求的居民眼前一亮。
而就是这个打着红星美凯龙金字招牌的地产项目有当地群众向媒体反映，此项目在未办理相关手续的情况下违法施工、预售、宣传！“红星美凯龙·天悦”地产项目在未取得《商品房预售许可证》的情况下从五月份开始以缴纳1万元定金可选房号（房款可优惠2.2万元）违规预售。据记者调查了解，“红星美凯龙·天悦”项目售楼处临时设在项目对面文化市场的四排，门口悬挂着馆陶县新清源房地产开发有限公司的牌子，内部放着项目规划图、鸟瞰图，内容现实项目共有17层住宅19栋以及临街商铺，住宅价格在每平5000元左右，商铺一万元左右，缴纳一万元即可选1、3住宅楼的房号，首付30%，具体开盘时间待定。
此前，媒体记者从馆陶县行政审批局了解到“红星美凯龙·天悦”项目不但未取得《商品房预售许可证》甚至连《建筑工程施工许可证》也未办理，属于典型的违法施工建设、预售，更不具备办理广告宣传资格，同时记者也未查到该项目取得土地摘牌的任何信息。根据当时在售楼处缴纳一万元定金购房者讲，当时在售楼处那么多交钱的都是看着红星美凯龙这个招牌去的，而收钱的收据上盖的是馆陶县红悦百货购物广场财务专用章，让我们购房者一头雾水。
根据天眼查资料显示:馆陶县新清源房地产开发有限公司成立于2018年12月20日，注册地在馆陶县文化市场四排B2法人为王广喜，注册资金1000万元（认缴）。而馆陶县红悦百货购物广场成立于2019年6月12日，注册地在馆陶县文化市场西南角，法人为宋亚丹，这两家公司并未显示该公司与红星美凯龙家具集团股份有限公司（简称:红星美凯龙）有任何关联。
一家成立于2018年12月份的馆陶县新清源房地产开发有限，注册资金只有1000万元并且是认缴的公司有无房地产开发资质？一家注册于今年6月12日的馆陶县红悦百货购物广场的公司收取了消费者购房定金。这两家公司是什么关系？与红星美凯龙又是什么关系？“红星美凯龙·馆陶商业中心”、“红星美凯龙·天悦”以及“红星·天悦”那个才是这个项目真实的名字？这些问题不但困惑着购房者，也让馆陶县群众疑惑不解。邯郸市住房保障和房产管理局有关负责人告诉记者，按照省、市规定，为维护房地产市场秩序，开发商没有取得《商品房预售许可证》，不得进行相关业务宣传，更不允许以任何方式或借口收取定金等其它费用，否则将从严查处。这位负责人提醒广大居民，商品房销售必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，只有购买“五证”齐全的房产才能有效保护自己的合法权益，由于无证项目存在诸多隐患，很难保证按时开工和交房，甚至会因资金周转困难出现“跑路”。种种不合理迹象，让人不得不怀疑这个“红星美凯龙”项目的真实身份。是真正的投资？还是继“邯郸假现代”后又一违法、违规项目？是为提升城市形象，改善群众宜居、乐业环境做贡献？还是欺骗政府，欺诈百姓，借“红星美凯龙”之壳立项、圈地、圈钱为目的？这些问题困扰着消费者的同时也希望相关职能部门能加强监管介入调查，能给馆陶县老百姓明明白白的答复。
